Une opportunité rare de posséder une superbe maison du siècle dernier, entièrement restaurée, au cœur du Saumur historique. Elle possède de nombreux éléments d'origine, un jardin, un logement spacieux, un garage et de belles vues sur les toits de la ville, y compris une vue magnifique sur le château de Saumur. Répartie sur trois étages, cette maison de quatre chambres spacieuses, trois salles de bains/douches, est située dans une rue tranquille, mais à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Saumur.
Cette belle maison du début des années 1820 est en excellent état, construite en pierre de tuffeau et située dans une rue calme à sens unique du centre de Saumur. Elle est très proche de toutes les commodités locales, y compris les bars, les restaurants, les magasins, le théâtre, les pharmacies et les médecins.
L'entrée de la propriété se fait par un beau couloir carrelé, menant aux généreuses pièces de réception, à la cuisine, au garage et à l'escalier menant aux étages supérieurs.
Les étages supérieurs de la maison jouissent d'une belle vue sur les toits de la ville, y compris une vue magnifique sur le château de Saumur.
Pour une maison aussi centrale, cette maison bénéficie également d'un jardin privé, spacieux, bien entretenu et ensoleillé, comprenant un étang, une terrasse et des dépendances.
La maison ne nécessite pas de gros travaux puisqu'elle a été entièrement rénovée en 1997. La toiture, le traitement du bois, la plomberie, l'électricité, les menuiseries et le chauffage. L'ancienne chaudière à gaz a également été changée en 2021. Le caractère d'origine a été préservé, sols en marbre et en chêne, boiseries, cheminées, etc.
Une cuisine équipée
- 4 chambres (dont une pourrait être un petit studio avec kitchenette)
- Trois salles de bains
- 1 dressing
- 2 séjours dont un de plus de 42 m²
- salles d'eau et WC à chaque étage
- 1 grenier de 33 m² aménageable
- 2 grandes caves voûtées, dont 1 cave à vin avec sol sablé,
Complétez cette maison de 198 m², avec 7 pièces habitables de suite sur 3 niveaux.
DPE : D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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